Cara Memulakan Syarikat Judul: 14 Langkah (dengan Gambar)

Isi kandungan:

Cara Memulakan Syarikat Judul: 14 Langkah (dengan Gambar)
Cara Memulakan Syarikat Judul: 14 Langkah (dengan Gambar)

Video: Cara Memulakan Syarikat Judul: 14 Langkah (dengan Gambar)

Video: Cara Memulakan Syarikat Judul: 14 Langkah (dengan Gambar)
Video: JANGAN Mulakan Perniagaan Sebelum TENGOK NI! 2024, Mac
Anonim

Syarikat hak milik sangat penting dalam proses pembelian rumah. Syarikat anda akan membantu pelanggan dengan mencari rekod awam dan harta tanah untuk mendapatkan maklumat mengenai harta tanah. Anda akan memberikan maklumat mengenai siapa yang berhak menjual harta tanah, dan jika ada pertimbangan atau hak gadai yang melekat padanya. Anda akan mengeluarkan insurans hak milik untuk melindungi pemilik sekiranya seseorang mencabar penjualan harta tanah. Sebelum anda memulakan syarikat insurans hakmilik anda, pastikan anda dimaklumkan mengenai keperluan negeri anda.

Langkah-langkah

Bahagian 1 dari 3: Mendapatkan Maklumat

Meletak jawatan dengan anggun Langkah 1
Meletak jawatan dengan anggun Langkah 1

Langkah 1. Nilaikan pengalaman anda

Anda akan mempunyai masa yang lebih mudah untuk memulakan syarikat hakmilik sekiranya anda mempunyai ijazah undang-undang dan / atau pengalaman bertahun-tahun dalam bidang harta tanah. Sekiranya anda baru dalam bidang harta tanah, anda lebih baik bekerja dengan syarikat hakmilik selama beberapa tahun sebelum memulakan perniagaan anda sendiri. Bekerja untuk perniagaan yang berkaitan, seperti syarikat escrow atau pemberi pinjaman, juga dapat memberikan panduan berharga.

Cari Pekerjaan di Dubai Langkah 6
Cari Pekerjaan di Dubai Langkah 6

Langkah 2. Ketahui syarat di negeri anda

Setiap negeri mempunyai syarat tersendiri untuk melesenkan syarikat hak milik. Lihat di laman web insurans negeri anda. Lihat juga di laman web persatuan hak milik negeri anda. Lihat laman web ALTA, Persatuan Hak Milik Tanah Amerika untuk senarai persatuan hakmilik yang komprehensif.

Negeri anda mungkin akan meminta anda mengikuti kelas tertentu sebelum anda boleh mengambil peperiksaan pelesenan anda

Berkomunikasi dengan Berkesan Langkah 7
Berkomunikasi dengan Berkesan Langkah 7

Langkah 3. Ikuti kelas

Anda mungkin boleh mengikuti kursus pra-perlesenan secara langsung, atau anda mungkin perlu mengikuti kelas dalam talian. Rujuk panduan negeri anda, yang mungkin anda dapati di laman web insurans jabatan negeri anda atau laman web perkhidmatan kewangan jabatan negeri anda. Cari senarai entiti pendidikan yang diluluskan di sana, dan daftar ke kelas atau kelas prelisens anda secara dalam talian atau secara peribadi.

  • Kursus prelisensing anda akan mempersiapkan anda untuk peperiksaan prelisensing. Anda akan mempelajari kandungan peperiksaan, dan mengambil kuiz untuk mempersiapkan anda untuk format peperiksaan.
  • Sekiranya anda seorang peguam, dan anda dilesenkan di negeri anda, anda mungkin dapat mengetepikan syarat ini.
  • Sekiranya anda mempunyai lesen syarikat hak milik di negeri lain, anda mungkin dapat mengetepikan syarat ini.
Dapatkan Biasiswa Penuh Langkah 9
Dapatkan Biasiswa Penuh Langkah 9

Langkah 4. Ikuti ujian pelesenan

Daftar untuk ujian pelesenan melalui salah satu agensi ujian negeri anda. Anda akan diuji mengenai peraturan insurans, konsep insurans am, prinsip insurans hakmilik, pengecualian hakmilik, prosedur untuk membersihkan hakmilik, dan urus niaga harta tanah. Ujian akan berbeza mengikut keadaan, tetapi anda mungkin dikehendaki lulus dengan nilai 70% atau lebih tinggi.

Bahagian 2 dari 3: Berikat

Dapatkan Pinjaman Peribadi Langkah 11
Dapatkan Pinjaman Peribadi Langkah 11

Langkah 1. Dapatkan insurans liabiliti profesional

Sebilangan besar negeri memerlukan anda memiliki insurans liabiliti profesional, juga dikenali sebagai insurans kesalahan dan peninggalan. Sama seperti insurans penyelewengan, ia akan melindungi anda jika anda menghadapi tuntutan kecuaian. Walaupun negara anda tidak memerlukan insurans ini, pertimbangkan untuk menanggung kesalahan pemula yang mungkin anda buat dalam beberapa tahun pertama anda. Cari syarikat insurans yang berbeza dan bandingkan kadarnya.

Rundingkan Langkah Tawaran 6
Rundingkan Langkah Tawaran 6

Langkah 2. Dapatkan jaminan

Ini akan memastikan bahawa syarikat anda dapat memenuhi kewajibannya kepada pelanggannya, dan bahawa pelanggan akan berpeluang untuk mendapatkan kembali dana sekiranya sesuatu terjadi pada syarikat tersebut. Jumlah untuk bon penjamin biasanya 10 hingga 25 peratus daripada nilai bersih syarikat anda. Hubungi syarikat penjamin yang mengkhususkan diri dalam syarikat baru dengan ukuran anda, atau hubungi broker jaminan yang boleh merundingkan bon untuk anda.

Buka Restoran Langkah 8
Buka Restoran Langkah 8

Langkah 3. Dapatkan ikatan kesetiaan

Bon kesetiaan adalah insurans yang melindungi anda daripada kerugian yang disebabkan oleh salah laku pekerja. Sekiranya ada di syarikat anda melakukan penipuan atau penggelapan, bon ini akan melindungi anda daripada kerugian yang timbul. Hubungi pusat bon negeri anda dan tanyakan mengenai bagaimana anda akan terikat.

Bahagian 3 dari 3: Melancarkan Syarikat Anda

Buka Restoran Langkah 19
Buka Restoran Langkah 19

Langkah 1. Rujuk peguam anda

Berunding dengan peguam mengenai penubuhan syarikat anda. Tanya nasihat mengenai organisasi anda: perlukah anda menjadi syarikat dengan tanggungan terhad, atau syarikat? Minta peguam anda untuk menyusun artikel organisasi atau artikel penggabungan anda. Peguam anda juga akan membantu anda menavigasi undang-undang negeri mengenai penamaan dan pendaftaran syarikat anda.

Undang-undang negeri berbeza-beza pada penamaan. Sebagai contoh, beberapa negeri memerlukan nama syarikat anda untuk memasukkan frasa "Syarikat Hakmilik", sementara yang lain melarang penggunaan perkataan "syarikat" dalam nama syarikat insurans hakmilik

Sediakan Surat Kuasa Langkah 12
Sediakan Surat Kuasa Langkah 12

Langkah 2. Daftarkan syarikat anda

Failkan artikel organisasi atau artikel penggabungan anda dengan setiausaha negara. Daftarkan nama agensi hak milik anda dengan setiausaha negara atau kerani daerah. Daftar sebagai syarikat atau syarikat berhad.

Jadilah Usahawan yang Berjaya Langkah 13
Jadilah Usahawan yang Berjaya Langkah 13

Langkah 3. Cari ruang pejabat

Sebelum melamar lesen perniagaan anda, anda harus mempunyai alamat perniagaan yang dapat disahkan. Cari ruang pejabat profesional di bangunan pejabat. Cuba cari sesuatu yang terletak berhampiran pejabat lain yang akan anda bekerjasama, seperti bank, pejabat harta tanah, dan syarikat gadai janji.

Tukar Nama Anda di Hawaii Langkah 12
Tukar Nama Anda di Hawaii Langkah 12

Langkah 4. Memohon lesen perniagaan negeri anda

Hubungi agensi kerajaan tempatan anda yang bekerjasama dengan syarikat insurans. Isi semua dokumen yang diperlukan. Anda akan diminta untuk memberikan nombor dan alamat ID Persekutuan perniagaan untuk kediaman dan perniagaan anda.

Cari Nombor ID Cukai Persekutuan Langkah 5
Cari Nombor ID Cukai Persekutuan Langkah 5

Langkah 5. Memohon EIN

Dapatkan pengenalan perniagaan persekutuan anda, atau Nombor Pengenalan Majikan anda, di laman web irs. Cari "EIN irs", isi permohonan, dan dapatkan pengenalan persekutuan percuma anda dengan serta-merta.

Selamat Menemubual Pekerjaan Langkah 10
Selamat Menemubual Pekerjaan Langkah 10

Langkah 6. Ambil kakitangan tambahan

Ambil pencari, ejen, pegawai pematuhan, dan pengurus pejabat. Merekrut pekerja dengan pengalaman insurans. Selain kakitangan pentadbiran anda, pekerja anda perlu mempunyai lesen insurans negeri untuk bekerja untuk anda.

Sekiranya anda mengambil pekerja yang tidak berlesen, mereka akan mempunyai masa beberapa minggu atau bulan untuk diinsuranskan. Ini berbeza mengikut negeri

Selamat Menemubual Pekerjaan Langkah 2
Selamat Menemubual Pekerjaan Langkah 2

Langkah 7. Memperolehi pelanggan

Setelah perniagaan anda siap, mulailah membuat rangkaian. Bercakap dengan rakan sekerja dan minta rujukan. Iklan di majalah dan majalah harta tanah tempatan. Buat laman web syarikat, dan hasilkan lalu lintas dengan iklan di laman web yang diperdagangkan oleh penduduk tempatan.

Disyorkan: