4 Cara Menjana Pinjaman Gadai Janji

Isi kandungan:

4 Cara Menjana Pinjaman Gadai Janji
4 Cara Menjana Pinjaman Gadai Janji

Video: 4 Cara Menjana Pinjaman Gadai Janji

Video: 4 Cara Menjana Pinjaman Gadai Janji
Video: Kena Tipu, cara uang kembali @ElangMaut 2024, Mac
Anonim

Pendahuluan gadai janji adalah bakal pelanggan untuk pinjaman gadai janji. Profesional pinjaman gadai janji, termasuk broker gadai janji, pemula pinjaman gadai janji dan pegawai pinjaman, bergantung pada petunjuk gadai janji yang mereka boleh berubah menjadi peminjam. Terdapat banyak cara untuk mendapatkan petunjuk gadai janji, yang merupakan proses yang disebut penjanaan petunjuk. Sekiranya anda berminat untuk mendapatkan petunjuk gadai janji, gunakan kaedah ini untuk cara menghasilkan petunjuk gadai janji.

Langkah-langkah

Kaedah 1 dari 4: Melombong Rangkaian Anda untuk Mortgage Leads

Jana Mortgage Leads Langkah 5
Jana Mortgage Leads Langkah 5

Langkah 1. Sertailah organisasi tempatan yang akan menghubungi anda dengan ahli komuniti anda

Bergabung dengan PIBG anak lelaki atau anak perempuan anda, Habitat for Humanity setempat, atau hanya menjadi ahli jemaah anda yang lebih aktif akan menghasilkan petunjuk dengan mendedahkan anda kepada lebih banyak anggota masyarakat.

Jana Mortgage Leads Langkah 1
Jana Mortgage Leads Langkah 1

Langkah 2. Sediakan bahan pemasaran

Kad perniagaan adalah satu keperluan, serta selebaran dan pengiklan mengiklankan produk pinjaman terkuat pejabat pinjaman perumahan anda. Anda juga ingin menyediakan penyata saham pendek yang menggariskan faedah dan kadar pinjaman gadai janji anda yang boleh anda gunakan. Bersedia dengan bahan-bahan ini sebelum anda menjangkau rangkaian anda.

Jangan memaksa. Berusahalah untuk tidak menjadi jurujual yang sombong yang hanya menggunakan orang untuk memimpin mereka. Melabur pada orang, dan mereka akan melabur dalam diri anda. Menunjukkan penghargaan yang tulus terhadap masalah, keprihatinan, dan keinginan orang akan banyak membantu dalam perniagaan pinjaman gadai janji

Jana Pendahuluan Gadai janji Langkah 2
Jana Pendahuluan Gadai janji Langkah 2

Langkah 3. Ketik rangkaian peribadi anda untuk petunjuk gadai janji

Siapa kata perniagaan tidak boleh bermula di rumah? Bagi banyak broker gadai janji, memang begitu. Buat senarai semua orang yang anda kenali secara berkala atau separa biasa. Hubungi mereka dengan menghantar surat (penyata stok anda akan lakukan) yang memperincikan faedah pinjaman gadai janji umum, dan juga kadar persaingan anda.

Pantau siapa yang anda kirimkan surat anda dan sesekali mengingatkan mereka tentang perkhidmatan anda dengan menghantar kad pos peringatan dan surat. Ketekunan anda akan terbayar

Jana Pendahuluan Gadai janji Langkah 3
Jana Pendahuluan Gadai janji Langkah 3

Langkah 4. Minta mana-mana pelanggan yang berpuas hati dengan perkhidmatan anda untuk merujuk anda kepada dua rakan anda

Biarkan mereka tahu bahawa rujukan adalah pujian terbesar yang dapat mereka bayar. Sekiranya rujukan mereka akhirnya menjadi pelanggan, ikuti dengan nota terima kasih atau e-mel. Pelanggan anda akan mendapat kepuasan mengetahui bahawa anda meluangkan masa untuk menghargai kebaikan mereka.

Kaedah 2 dari 4: Menggunakan Realtors dan Real Estate untuk Menjana Prospek

Jana Pendahuluan Gadai janji Langkah 6
Jana Pendahuluan Gadai janji Langkah 6

Langkah 1. Dekati ejen harta tanah

Ejen harta tanah, atau ejen harta tanah, bersentuhan dengan pembeli rumah yang diharapkan dan menghasilkan petunjuk gadai janji secara berkala. Dapatkan rujukan dari profesional harta tanah dengan cara berikut:

  • Lihat melalui majalah harta tanah tempatan dan cari laman web pejabat harta tanah dalam talian untuk mengenal pasti ejen harta tanah yang mempunyai banyak senarai.
  • Singgah ke pejabat harta tanah atau buat panggilan telefon dan tinggalkan pesanan untuk menjalin hubungan awal. Ikuti lawatan pejabat atau panggilan telefon anda dengan panggilan telefon lain, meminta untuk bercakap secara khusus dengan makelar yang anda sasarkan.
  • Sebaik sahaja anda mempunyai broker barang di talian, jelaskan siapa anda dan apa yang ditawarkan oleh pejabat gadai janji kepada makelar dan mana-mana petunjuk gadai janji yang mereka rujuk kepada anda. Tanyakan kepada mereka apa yang penting bagi mereka dalam pasangan gadai janji dan apa yang mereka mahukan dalam hubungan yang saling menguntungkan. Kemudian, nyatakan bagaimana anda dapat membantu memenuhi keperluan tersebut.
Jana Mortgage Leads Langkah 7
Jana Mortgage Leads Langkah 7

Langkah 2. Letakkan papan tanda di hartanah FSBO (Untuk Dijual Oleh Pemilik)

Mendekati pemilik rumah yang menjual kediaman mereka tanpa bantuan makelar. Mereka dapat membuat pilihan sendiri mengenai pengiklanan dan pembiayaan harta tanah mereka untuk dijual, dan mungkin membolehkan anda meletakkan tanda-tanda yang mengiklankan perkhidmatan pinjaman gadai janji anda di samping tanda FSBO mereka. Pastikan tanda anda mematuhi semua kumpulan yang diperlukan.

Jana Pendahuluan Gadai janji Langkah 8
Jana Pendahuluan Gadai janji Langkah 8

Langkah 3. Lawati rumah terbuka makelar

Realtors sering mempunyai rumah terbuka pada hujung minggu, di mana mereka memiliki rumah yang mereka senaraikan untuk dijual sebagai terbuka kepada orang ramai untuk membolehkan pembeli rumah berpotensi untuk berjalan dan meneroka kediaman tersebut. Rumah terbuka umumnya disenaraikan dalam iklan, dan juga diiklankan melalui papan tanda jalan. Fokus untuk menghabiskan masa anda di rumah terbuka membina hubungan dengan makelar. Sekiranya anda dapat membina hubungan yang kuat, faedahnya kelak boleh menjadi besar.

  • Minta meninggalkan kad nama dan brosur syarikat anda di tempat yang jelas untuk bakal pembeli rumah.
  • Sekiranya anda menjalin hubungan dengan broker barang, anda mungkin boleh duduk di rumah terbuka untuk memberi salam kepada pembeli rumah yang berpotensi ketika mereka mengunjungi rumah tersebut untuk dijual.

Kaedah 3 dari 4: Iklan kepada Komuniti

Jana Mortgage Leads Langkah 9
Jana Mortgage Leads Langkah 9

Langkah 1. Iklan

Siapkan laman web peribadi yang akan menghasilkan petunjuk gadai janji untuk anda. Hantarkan iklan dalam iklan baris dan cetak, letakkan papan tanda di tepi jalan dan keluarkan iklan di surat khabar dan juga penerbitan perdagangan tempatan.

Gunakan kekuatan internet yang luar biasa untuk mengiklankan perkhidmatan anda. Forum gadai janji dalam talian, pemasaran e-mel, bayar per klik, dan sepanduk semuanya menghasilkan petunjuk utama. Pastikan anda menyertakan mesej ajakan bertindak seperti "Kirimkan kami dengan sebarang pertanyaan mengenai gadai janji yang mungkin anda miliki" untuk mendorong lebih banyak permintaan

Jana Pendahuluan Gadai janji Langkah 10
Jana Pendahuluan Gadai janji Langkah 10

Langkah 2. Tulis artikel dan terbitkan di majalah harta tanah tempatan

Ini adalah kaedah yang berkesan untuk membiasakan diri dengan orang ramai yang membeli-belah di rumah dan menjana petunjuk gadai janji.

Jana Mortgage Leads Langkah 11
Jana Mortgage Leads Langkah 11

Langkah 3. Hantarkan brosur atau poskad yang mengiklankan operasi pinjaman gadai janji anda

Dapatkan senarai pemilik harta tanah dan alamatnya dari pejabat penilai harta tanah daerah.

Jana Mortgage Leads Langkah 12
Jana Mortgage Leads Langkah 12

Langkah 4. Menghadiri pameran perdagangan untuk menghasilkan petunjuk gadai janji

Siapkan gerai di semua jenis pameran dagang dan iklankan perkhidmatan anda, pastikan untuk menargetkan pemasaran Anda ke tema pameran dagang. Sebagai contoh, di pameran perdagangan pembaikan rumah, anda boleh mengiklankan garis ekuiti rumah yang akan membolehkan pengunjung melunaskan ekuiti rumah mereka untuk melabur dalam sebarang penambahan rumah baru yang mereka minati.

Kaedah 4 dari 4: Cara Lain untuk Menjana Prospek

Jana Mortgage Leads Langkah 13
Jana Mortgage Leads Langkah 13

Langkah 1. Pembelian petunjuk dari syarikat penjanaan prospek gadai janji

Sahkan bahawa petunjuk yang anda beli segar dan tidak juga dijual kepada pihak lain.

  • Cari dalam talian untuk syarikat yang menjual gadai janji membawa kepada profesional pinjaman gadai janji.
  • Hanya petunjuk pembelian yang kononnya baru dan eksklusif untuk anda.
  • Tanyakan mengenai jaminan syarikat dan polisi pengembalian petunjuk, dan beli hanya beberapa petunjuk untuk memulakannya, untuk menguji kualiti.
  • Apabila anda memanggil petunjuk, sahkan masa dan eksklusiviti petunjuk dengan bakal pelanggan untuk menentukan kualiti petunjuk syarikat.
  • Sentiasa sahkan bahawa petunjuk itu segar dan eksklusif sebelum anda membuat kontrak untuk membelinya.
Jana Mortgage Leads Langkah 14
Jana Mortgage Leads Langkah 14

Langkah 2. Cari melalui fail anak yatim pejabat anda

Fail anak yatim adalah fail utama gadai janji yang ditinggalkan oleh pegawai pinjaman yang tidak lagi bekerja di pejabat anda. Meluangkan masa untuk menghubungi calon pelanggan tersebut dapat menghasilkan pelanggan baru untuk anda.

Jana Mortgage Leads Langkah 15
Jana Mortgage Leads Langkah 15

Langkah 3. Buat senarai prospek menggunakan senarai MLS

MLS adalah pangkalan data harta tanah yang disenaraikan dengan ejen harta tanah.

  • Cari di Internet untuk laman web senarai MLS.
  • Hubungi atau hantarkan penjual dengan maklumat mengenai anda dan syarikat anda.

Petua

  • Semasa mencari dari senarai MLS, anda boleh memilih untuk tidak menghubungi makelar penyenaraian untuk mendapatkan kebenaran untuk menghubungi penjual. Lakukan carian alamat harta tanah dalam rekod penilai cukai daerah untuk mencari maklumat penjual dan menghubungi mereka secara langsung.
  • Hubungi dengan agensi pengawalseliaan tempatan anda semasa meletakkan iklan untuk penjanaan petunjuk. Terdapat undang-undang yang mengatur maklumat khusus yang mesti anda sertakan dalam iklan tersebut.

Amaran

  • Semasa mendekati Realtors, berhati-hatilah menerima "petunjuk mati". Petunjuk mati adalah petunjuk bahawa mereka telah ditolak oleh pemberi pinjaman. Mengambil jalan mati adalah membuat diri anda gagal, kerana telah terbukti bahawa pelanggan tertentu tidak dapat memperoleh pinjaman gadai janji.
  • Sering kali ketika bekerja dengan Realtors, jika mereka menghantar petunjuk "mati", kemungkinan peminjam mempunyai pegawai pinjaman / pemberi pinjaman pilihan yang menolak pinjaman kerana peminjam tidak layak atau kerana pegawai pinjaman adalah pemula (atau seseorang yang mencari tawaran mudah yang tidak dapat menangani yang rumit). Pada ketika ini, jika anda dapat membuat perjanjian mati menjadi perjanjian nyata, ada peluang yang baik pihak makelar akan mula memberikan tawaran padat dari saat itu.

Disyorkan: