Cara Membeli Insurans Rumah (dengan Gambar)

Isi kandungan:

Cara Membeli Insurans Rumah (dengan Gambar)
Cara Membeli Insurans Rumah (dengan Gambar)

Video: Cara Membeli Insurans Rumah (dengan Gambar)

Video: Cara Membeli Insurans Rumah (dengan Gambar)
Video: Ini dia PELABURAN TERBAIK untuk anda STUDENT ! 2024, Mac
Anonim

Setelah membeli rumah atau kondominium, anda harus membeli polisi insurans untuk melindungi pelaburan anda. Banyak pemilik rumah lebih suka membeli insurans pemilik rumah yang komprehensif, yang merangkumi perlindungan harta benda peribadi, serta perlindungan terhadap kerosakan kebakaran, kerosakan air, vandalisme, pencurian, dan kehilangan penggunaan. Ini bukan satu-satunya pilihan untuk insurans pemilik rumah. Sebenarnya, terdapat banyak jenis polisi lain yang tersedia, jadi anda harus meneroka semua pilihan anda sebelum memutuskan polisi.

Langkah-langkah

Bahagian 1 dari 4: Mengumpulkan Fakta

Beli Insurans Rumah Langkah 1
Beli Insurans Rumah Langkah 1

Langkah 1. Sewa profesional untuk menilai rumah anda

Walaupun anda mungkin berfikir bahawa anda mempunyai idea yang baik tentang berapa nilai harta tanah anda, anda harus mendapatkan penilaian rasmi penilai profesional. Ini akan memastikan bahawa anda membeli jumlah perlindungan yang betul untuk kediaman anda dan bahawa anda mempunyai penilaian terperinci mengenai nilai semasa semasa masalah atau tuntutan timbul.

  • Pentaksir anda akan mengambil kira semua maklumat yang relevan mengenai kediaman anda, termasuk usia kelengkapan dan kelengkapan seperti elektrik, paip dan sistem lain di dalam rumah, serta bahan yang digunakan semasa pembinaan. Semua faktor ini penting dan boleh mempengaruhi kos premium anda.
  • Sekiranya anda sudah mempunyai insurans pemilik rumah dan ingin memastikan bahawa ia merangkumi kediaman anda dengan secukupnya, tanyakan kepada penyedia anda anggaran perkiraan kos penggantian rumah anda.
Belanja Insurans Rumah Langkah 2
Belanja Insurans Rumah Langkah 2

Langkah 2. Tentukan nilai penggantian kediaman anda

Penilai anda akan memberitahu anda kedua-dua nilai semasa rumah anda, dan juga nilai penggantiannya, iaitu berapa kos untuk membina semula rumah anda sekiranya berlaku kerosakan besar atau pembongkaran total. Nilai ini hampir selalu lebih tinggi daripada harga jualan, jadi anda ingin menginsuranskan harta tanah anda untuk nilai penggantiannya.

Pastikan bahawa pentaksir anda telah mempertimbangkan pengubahsuaian khas atau ciri unik rumah anda yang boleh mempengaruhi kos penggantian. Ciri-ciri tersebut merangkumi pencetakan atau tingkap khas, atau bilik mandi, kabinet, atau peralatan dapur yang dinaik taraf

Belanja Insurans Rumah Langkah 3
Belanja Insurans Rumah Langkah 3

Langkah 3. Nilaikan faktor risiko tertentu di kawasan anda

Anda harus mempertimbangkan semua keadaan persekitaran yang mempengaruhi kawasan tempat kediaman anda berada untuk menentukan jenis perlindungan yang anda perlukan.

  • Contohnya, jika anda tinggal di kawasan seperti Oklahoma di mana puting beliung sering berlaku, anda harus meletakkan liputan puting beliung di bahagian atas senarai keutamaan anda.
  • Sekiranya anda tinggal di California atau kawasan lain di mana kebakaran liar berleluasa, anda harus membeli polisi dengan perlindungan kerosakan kebakaran yang luas.
  • Faktor persekitaran lain yang perlu dipertimbangkan adalah taufan, banjir, gempa bumi, angin kencang, dan busuk lembap.
Belanja Insurans Rumah Langkah 4
Belanja Insurans Rumah Langkah 4

Langkah 4. Pertimbangkan kawasan kejiranan

Cari kadar jenayah di kawasan anda dan tentukan apakah ini harus diambil kira dalam polisi anda.

Sebagai contoh, jika anda tinggal di kawasan kejiranan dengan kadar kejadian pencurian atau vandalisme yang ketara, anda harus memilih polisi yang merangkumi kerosakan harta benda dan pencurian dengan murah hati

Belanja Insurans Rumah Langkah 5
Belanja Insurans Rumah Langkah 5

Langkah 5. Buat stok harta benda peribadi anda

Banyak polisi insurans merangkumi barang peribadi secara lalai, tetapi tahap perlindungan anda boleh berbeza-beza bergantung pada polisi tertentu. Oleh itu, bergantung pada seberapa berharga anda menganggarkan barang anda, anda harus memperhatikan jumlah liputan yang disediakan oleh polisi untuk harta benda peribadi.

  • Lakukan persediaan barang-barang dari bilik ke bilik untuk menilai nilai harta benda anda. Pastikan inventori ini sentiasa terkini sehingga anda dapat menyesuaikan liputan untuk mencerminkan pembelian dan aset baru.
  • Walaupun barang peribadi dilindungi, barang tersebut akan dikenakan had liputan, jadi anda perlu menyesuaikan liputan jika anda memiliki barang yang sangat mahal seperti perhiasan atau bulu yang mahal.
Belanja Insurans Rumah Langkah 6
Belanja Insurans Rumah Langkah 6

Langkah 6. Ketahui sejarah tuntutan kediaman baru anda

Jangan lupa meminta penjual memberikan laporan sejarah tuntutan insurans rumah anda. Laporan-laporan ini menunjukkan garis besar kerosakan rumah sebelumnya dan memberikan pandangan yang tidak ternilai mengenai kemungkinan masalah di masa depan.

Sebagai contoh, jika sejarah tuntutan anda menunjukkan bahawa rumah tersebut mempunyai sejarah kerosakan angin, anda mungkin ingin melihat liputan tambahan untuk pembaikan atap dan tingkap

Bahagian 2 dari 4: Mendapatkan Diskaun Anda

Beli Insurans Rumah Langkah 7
Beli Insurans Rumah Langkah 7

Langkah 1. Pasang selak dan penggera mati

Dengan mengambil langkah berjaga-jaga, anda dapat potongan sebanyak lima peratus dari premium anda.

Belanja Insurans Rumah Langkah 8
Belanja Insurans Rumah Langkah 8

Langkah 2. Gunakan langkah pencegahan kebakaran seperti alat pengesan asap dan sistem penyiram

Alat pengesan asap yang berfungsi dapat memberi anda potongan harga hingga lima peratus untuk premium, dan sistem penyiram canggih yang memberikan amaran pengesanan awal dapat memberi anda potongan sebanyak lima belas hingga dua puluh persen dari premium anda.

Begitu juga, periksa pokok sikat dan mati di kawasan berhampiran rumah anda. Sekiranya anda menjumpai, bersihkan dan kurangkan risiko kebakaran

Belanja Insurans Rumah Langkah 9
Belanja Insurans Rumah Langkah 9

Langkah 3. Kukuhkan rumah anda dengan menutup bumbung anda dan memasang penutup pintu ribut

Langkah-langkah pembaikan rumah seperti itu pada mulanya mahal, tetapi mereka akan mengurangkan kos kerosakan pada akhirnya dan memberi anda potongan harga premium anda.

Belanja Insurans Rumah Langkah 10
Belanja Insurans Rumah Langkah 10

Langkah 4. Keluarkan struktur lama atau mainan berbahaya dari tempat penginapan

Gubuk atau bangunan luar yang merosot di harta tanah anda akan dikenakan biaya tambahan untuk diinsuranskan, jadi tolonglah anda dan singkirkannya sebelum mendapatkan liputan.

Kemudahan rekreasi seperti kolam renang atau trampolin sangat berbahaya dan pasti akan meningkatkan premium anda, jadi pertimbangkan untuk membuangnya dari harta tanah anda sebagai cara untuk mengurangkan kos premium

Belanja Insurans Rumah Langkah 11
Belanja Insurans Rumah Langkah 11

Langkah 5. Bayar gadai janji anda dan dapatkan harga yang lebih rendah

Terus bayar gadai janji anda dalam senarai keutamaan utama anda dan anda akan melihat hasilnya jika berkaitan dengan kadar insurans pemilik rumah anda.

Bahagian 3 dari 4: Mencari Dasar yang Betul

Belanja Insurans Rumah Langkah 12
Belanja Insurans Rumah Langkah 12

Langkah 1. Belanja di sekitar

Syarikat insurans mengenakan kadar yang sangat berbeza untuk liputan serupa - menurut kajian baru-baru ini, kosnya berkisar sebanyak 188% - jadi pastikan anda mendapat sebut harga dari sekurang-kurangnya tiga syarikat penerbangan yang berbeza.

Banyak syarikat akan memberi anda sebut harga secara dalam talian, tetapi beberapa hanya akan melakukannya setelah pemeriksaan secara langsung dengan pengatur, jadi bersiaplah untuk meluangkan masa untuk bertemu dengan ejen insurans yang berbeza

Beli Insurans Rumah Langkah 13
Beli Insurans Rumah Langkah 13

Langkah 2. Pertimbangkan tahap asas liputan

Dasar yang paling biasa adalah Dasar Pemilik Rumah Asas, atau dikenali sebagai HO1. Polisi ini merangkumi isi rumah anda seperti perabot dan barang peribadi, serta kerosakan pada struktur yang disebabkan oleh kebakaran, ribut, vandalisme, kenderaan darat atau udara, letupan, asap, gunung berapi, atau tanggungjawab peribadi.

HO2 adalah polisi umum lain yang merangkumi sedikit lebih banyak daripada HO1. Sebagai tambahan kepada semua bahaya yang diliputi dalam HO1, ini meliputi proyektil jatuh, berat terkumpul dari ais dan salji, limpahan air secara tidak sengaja, pecah tidak sengaja, pembekuan, dan pelepasan elektrik secara tidak sengaja

Belanja Insurans Rumah Langkah 14
Belanja Insurans Rumah Langkah 14

Langkah 3. Tentukan sama ada tahap liputan yang lebih luas diperlukan

Terdapat beberapa bentuk dasar yang lebih komprehensif, yang bermaksud bahawa ia merangkumi pelbagai insiden yang lebih luas dan akibatnya lebih mahal.

  • Tidak seperti polisi HO1 dan HO2 yang hanya merangkumi bahaya yang disebut secara khusus dalam polisi, polisi HO3 merangkumi semua bahaya kecuali yang disebut secara khusus. Pengecualian khas termasuk perang, pengabaian, pembongkaran yang disengajakan atau berniat jahat, atau bahaya nuklear.
  • Polisi HO5 - atau dikenali sebagai Dasar Pemilik Rumah Premier - biasanya dikhaskan untuk rumah baru atau yang diubahsuai dalam empat puluh tahun terakhir. Walaupun HO5 menawarkan liputan yang paling komprehensif dari semua polisi, ia tetap tidak melindungi kerosakan banjir atau gempa, jadi, jika anda tinggal di kawasan di mana kejadian semula jadi mungkin, anda harus mempertimbangkan untuk menambahkan liputan ini ke dasar anda.
Belanja Insurans Rumah Langkah 15
Belanja Insurans Rumah Langkah 15

Langkah 4. Bandingkan deductibles

Jangan hanya melihat premium bulanan untuk dasar yang anda pertimbangkan. Premium yang rendah selalunya membawa potongan yang lebih tinggi - iaitu perbelanjaan di luar poket yang harus anda bayar sebelum sebarang perlindungan insurans bermula.

  • Potongan yang tinggi dalam pertukaran dengan premium yang lebih rendah tidak selalu merupakan pertukaran yang buruk. Contohnya, jika anda tinggal di kawasan geografi dengan iklim yang sederhana dan kadar jenayah yang rendah, kemungkinan mengemukakan tuntutan agak rendah, jadi anda akan menjimatkan dalam jangka masa panjang dengan membayar premium minimum. Atau, jika anda mempunyai dana sarang telur cair yang cukup padat untuk kecemasan, anda boleh merasa cukup selamat kerana mempunyai potongan yang besar.
  • Untuk mengira potongan anda, anda harus mengambil kira berapa banyak wang yang anda dapat dalam jangka pendek. Buat simpanan simpanan dan aset anda dan nilaikan jumlah wang yang anda dapat dari hipotetis sekiranya berlaku kecemasan.
Belanja Insurans Rumah Langkah 16
Belanja Insurans Rumah Langkah 16

Langkah 5. Pertimbangkan untuk menggabungkan polisi anda

Banyak pembawa insurans memberikan potongan harga jika anda membeli pelbagai jenis insurans dari mereka, jadi pastikan untuk mendapatkan sebut harga dari syarikat yang sudah merangkumi kereta atau nyawa anda.

Belanja Insurans Rumah Langkah 17
Belanja Insurans Rumah Langkah 17

Langkah 6. Kaji maklum balas pelanggan penyedia

Selain mendapatkan sebut harga dari beberapa syarikat insurans, anda juga harus meneliti peringkat kepuasan pelanggan dan rekod aduan.

  • Pertama, hubungi Persatuan Nasional Pesuruhjaya Insurans untuk mendapatkan maklumat mengenai syarikat itu.
  • Laman web seperti consumerreports.org, Yelp, dan Better Business Bureau juga boleh menjadi sumber daya yang tidak ternilai untuk mengetahui apakah penyedia yang menawarkan sebut harga anda mempunyai sejarah praktik cerdik atau menolak tuntutan yang sah.
Belanja Insurans Rumah Langkah 18
Belanja Insurans Rumah Langkah 18

Langkah 7. Tanyakan kepada rakan, jiran, dan keluarga mengenai pengalaman mereka

Selain meneliti analisis anda sendiri, adalah idea yang baik untuk menggunakan pengalaman orang lain sebagai sumber. Tanyakan kepada rakan dan jiran jenis kebijakan yang mereka pilih dan mengapa, serta pengalaman apa yang mereka lalui dengan proses tuntutan.

Bahagian 4 dari 4: Mengekalkan Semasa

Belanja Insurans Rumah Langkah 19
Belanja Insurans Rumah Langkah 19

Langkah 1. Menilai semula keperluan anda setiap tahun

Hanya kerana anda telah memilih dasar pemilik rumah yang sesuai untuk anda, tidak bermaksud anda semua sudah selesai dengan prosesnya. Keadaan harta benda anda boleh dan akan berubah dari masa ke masa, jadi anda harus menilai semula polisi dan keperluan anda dengan kerap.

Perhatikan sebarang pengubahsuaian yang telah anda selesaikan di rumah anda. Perubahan yang meningkatkan ketahanan rumah anda dapat memberi anda potongan harga, atau merombak yang meningkatkan nilai pasaran rumah anda mungkin memerlukan peningkatan dalam liputan dan premium anda

Belanja Insurans Rumah Langkah 20
Belanja Insurans Rumah Langkah 20

Langkah 2. Ikuti inflasi

Untuk mengelakkan kerugian dari inflasi, anda harus menyesuaikan liputan anda agar sesuai dengan kadar inflasi nasional.

Anda boleh melakukannya secara manual, mengira semula inflasi setiap tahun, atau anda boleh menambahkan sokongan pada dasar anda yang secara automatik menyumbang inflasi. Pindaan seperti itu disebut Inflasi Penjaga Pendukung, dan mereka menyesuaikan liputan dan premium anda secara automatik untuk mengikuti kadar inflasi

Belanja Insurans Rumah Langkah 21
Belanja Insurans Rumah Langkah 21

Langkah 3. Menyimpan rekod harta benda semasa

Mempunyai rekod terkini kandungan rumah dan keadaan struktur anda akan memberikan pertolongan yang sangat besar semasa proses tuntutan dibuat. Tambahkan sebarang pembelian atau kerugian baru ke inventori yang anda gunakan semasa membeli polisi anda pada mulanya.

  • Selain spreadsheet yang memperincikan aset anda, simpan bukti fotografi dan video yang mendokumentasikan harta benda anda dan keadaan semasa rumah.
  • Perhatikan khususnya barang berharga yang anda beli, seperti perhiasan atau pakaian berjenama yang mahal. Sekiranya pembelian ini merupakan peningkatan peratusan yang signifikan dalam aset anda, anda harus menyesuaikan polisi pemilik rumah anda untuk melindunginya.

Video - Dengan menggunakan perkhidmatan ini, beberapa maklumat dapat dikongsi dengan YouTube

Petua

  • Ketahui sama ada jabatan syarikat insurans negeri anda menawarkan sebarang maklumat mengenai syarikat insurans dan sebut harga mereka.
  • Sentiasa pastikan bahawa syarikat insurans dilesenkan dan dilindungi oleh dana jaminan negeri.

Disyorkan: